地产大亨李嘉诚-只掌握这三个关键

　　【特别企划】叱吒香港、纵横海外，被誉为亚洲的投资超人，并蝉联富士比排行榜华人首富李嘉诚曾说：「决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。」这句话直到现在仍被誉为房地产界的金科玉律，不约而同、美国总统唐纳 川普也说过，房地产就是「Location、Location、Location」，探究李嘉诚的生平事蹟，他於1958年转型投资地产，1971年成立长江实业、靠着过人的胆识和长远的目光，将股票赚得的资金转投入房地产业，并选择当时最具未来性的维多利亚港，在短短一年内将长江实业所储备的土地资产增加了20倍，并在70年代末期收购希尔顿酒店大部分的控制性股权，奠定了他称霸亚洲首富的基石。

　　

　　1970年的维多利亚港，搭上了世界码头发展期，港湾效应替都市带来巨大的财富，富裕了这片土地上的所有居民，同时也把李嘉诚推向了亚洲首富的宝座上。而2018年的高雄、亚洲新湾区经过了十年的发展期後，各大重要公共建设陆续完工，如同1970年的维多利亚港，是下一个国际CBD经贸中心的重镇。高雄软体科技园区、中钢总部的设立、以及205经贸特区计画的启动，将高雄最具未来性的产业都集中於亚洲新湾区内，大量高科技人才与国际级高阶主管陆续进驻，将亚洲新湾区的地段增值从未来式化身为现在进行式。举例而言，目前亚洲新湾区的各大建案，如「国砚」、「贝拉莫里」、「海洋帝宝」、甚至即将完工的「远雄THEONE」清一色均为豪宅产品，更彰显了亚洲新湾区不凡的身价。

　　

　　但富豪的领域、谁说凡人只能仰望，高雄的上柜建设公司－「联上实业」为了支持年轻购屋族群，特别推出亚洲新湾区内第一栋轻豪宅建案「联上铂丽」。挺青年置产亚湾，就像当年李嘉诚以独到的眼光投资维多利亚港的精华地段，替自己的未来创造出巨大的财富；「联上铂丽」也以地段为卖点，从发展成熟的市中心出发，跨足最具未来性的亚洲新湾区，因基地位於在中华四路和青年路的交叉口，恰好位於汉神百货与大立百货的中心点，距离新崛江商圈不到10分钟路程；三精品商圈、捷运加轻轨、以及亚洲新湾区的五大建设加持之下，「联上铂丽」再以超低总价，帮助年轻人实现在蛋黄区成家立业的小确幸。想踏上李嘉诚的成功之路，第一步就是置产在全高雄发展最成熟、最有未来性的地段－亚洲新湾区。